通胀时代的智慧借贷：如何利用“便宜的钱”实现资产增值

在当前的经济环境中，通胀的快速上升已经引发了广泛的关注和讨论。众多投资者和消费者正忙于探索如何有效地应对通胀的挑战以及明智的投资策略。确实，面对通胀，涉及多种资产的投资似乎都是可行的，因为大部分资产价格都会上涨。投资的真正艺术在于如何在风险可控的情况下进行。

分享哥之前的视频中已经讲解过，在通胀时期，利用低利率进行借贷的策略。对此，一些观众提出了疑问。简而言之，当通胀升高时，那些曾经的固定利率房贷可能变得更有价值。不过现今银行更倾向于推荐基于LPR的浮动利率贷款。你或许还记得之前的利率调整。目前大多数的房贷都是基于这种浮动利率。

在这样的经济背景下，政府可能会通过降低利率来刺激经济，再通过提高利率来抑制通胀的上升，正如美国目前所采取的措施。即使是面对浮动利率，也无需过度担忧，因为利率的上涨是有限的。

分享哥在上海复兴工作时，郭老板经常提到“便宜的钱”这一概念。所谓的“便宜的钱”，指的是借入资金的利息低于通胀率的情况。如果可以以这样的条件借款进行投资，将大有利益。比如在银行利率上升的情况下，那些固定利率的房贷就成了“便宜的钱”，因为你的支付利率保持不变。

关于是否应该提前偿还房贷，这同样是一个被广泛讨论的话题。如果你的房贷是浮动利率，在当前这一低利率时期，建议不要急于还款。待到政府开始紧缩政策，利率超过CPI时，再考虑提前还款的可能性。

最后分享哥想分享两个行业内的观点：“债务引导发展”和“通胀解债”。虽然这里无法展开详细讨论，但希望大家能领会其中的深意。尽管分享哥在节目中经常以轻松的方式讲故事，他的真正目的是传递一些实际有价值的信息，帮助大家更好地理解和应对财富管理问题。

通过这个案例，我们可以看出，拥有资产的人在通胀期间，其资产的增值可能远超过他们的债务。希望这有助于大家更清楚地理解资产与债务间的相互作用。